Бесплатная консультация
по всей России
Задать вопрос онлайн

Сколько стоит приватизация земли

97 просмотров

Приватизация земельного участка бывает платной и бесплатной. Последняя доступная только для определенного круга лиц. Вне зависимости от того, какой вариант используется, дополнительно придется заплатить госпошлину, а также внести деньги за оформление всевозможных справок, обязательно требуемых для успешного прохождения приватизации.

Бесплатная приватизация

Бесплатная приватизация не предполагает необходимости вносить платеж за землю, однако это правило не исключает оплаты госпошлины и справок. Доступная такая возможность следующим лицам:

  • У потенциального собственника есть трое и более детей.
  • Земля используется на основании договора аренды для ведения подсобного или фермерского хозяйства, а также строительства жилого дома. Срок пользования должен превышать 5 лет.
  • Потенциальный владелец относится к отдельным категориям населения, которые в соответствии с местным законодательством имеют право на бесплатное получение участка.

Во всех остальных случаях чтобы получить землю от государства с оформлением права собственности на нее придется платить за территорию.

Платная приватизация

Платная приватизация земли – это процедура фактического выкупа участка потенциальным собственником, который не входит ни в одну из трех перечисленных выше категории. В данном случае цена земли определяется исходя из кадастровой стоимости. Если участок по какой-то причине еще не внесен на кадастровую карту, сначала придется пройти эту процедуру и только потом заниматься покупкой.

Продажа земель такого типа осуществляется аукционным способом. Как следствие, можно просто не получить именно ту землю, которая была нужна за счет того, что ее перекупит другое лицо, предложившее более высокую стоимость. С другой стороны, выкупать подобные земли можно аналогичным способом и самостоятельно.

Расходы на приватизацию земли

Рассмотрим общие расходы, которые придется понести при приватизации земли:

Тип затратСумма расходов (руб.)Особенности
Госпошлина за оформление права собственности350-2000Платить ее нужно всегда, вне зависимости от вида получения земли.
Техпаспорт БТИ1200-2500Стоимость в разных регионах может отличаться. Требуется только для приватизации земли под частным домом.
Отказ от участия в приватизации200-1000Требуется в том случае, если у земли несколько пользователей и некоторые из них не хотят получать свою долю-участвовать в приватизации.
Выплата взносовИндивидуальноАктуально для земли под гаражом или в дачном кооперативе.
Межевание участка11-15 тысячАктуально только если ранее межевание не проводилось.
Выписка из ЕГРНОт 300Нужна во всех случаях.
Кадастровый паспортОт 2000Нужен во всех случаях.
Оформление доверенности на представителя1000-2000Требуется только при условии проведения приватизации через представителя.
Самые крупные затраты идет на межевание участка и техпаспорт БТИ. И если межевание уже могло быть проведено ранее (пусть и не текущим пользователем земли) и, как следствие, на данный момент оно не требуется, то техпаспорт обычно привязан к конкретному жилому дому. Именно поэтому он требуется практически всегда, при условии, что на участке есть такое строение.
Расходы на приватизацию земли обычно не слишком значительны, однако из-за того, что многие пользователи участком не знают, куда конкретно идти, а также что и где заказывать, сама процедура может растягиваться на длительный срок. На бесплатной консультации наши юристы прояснят основные спорные вопросы, и они же смогут выступить в качестве представителей клиентам, тем самым значительно сократив сроки процедуры.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 - Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 - Санкт-Петербург и область
Автор статьи
Наталья Фомичёва
Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.
Задать вопрос
Рейтинг автора
Написано статей
513
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Спасибо!
Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течении 5 минут

Задать еще вопрос

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Коментарии

Добавить комментарий

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы также можете подписаться, не комментируя.