Бесплатная консультация
по всей России
Задать вопрос онлайн

Можно ли и как выписаться без домовой книги

23 просмотров

Выписаться из квартиры можно различными способами. Иногда для того, чтобы снять заявителя с регистрации ответственные лица требуют домовую книгу. Что она собой представляет, где ее взять и нужно ли вообще предоставлять при выписке – читайте в этой статье.

Что такое домовая книга и где ее взять

Домовая книга – это специальная прошнурованная и пронумерованная тетрадь, в которой указываются все лица, которые когда-либо проживали в этой квартире. Обычно она передается от старого собственника новому при продаже или приобретается отдельно, если жилье расположено в новостройке. Несмотря на тот факт, что книга как бы принадлежит владельцу жилья, на самом деле она нередко хранится в УК (Управляющей компании) или местном паспортном столе.

Логично, что для выписки человека в книгу нужно вносить соответствующие записи. Однако на данном этапе все базы перенесены в электронный вид и, фактически, книга больше не требуется. Все изменения просто вносятся в базу данных и оттуда же, при необходимости, формируются выписки относительно количества прописанных в квартире лиц.

Пример: Человек приобрел квартиру и получил от предыдущего собственника домовую книгу. Ранее, если новый владелец захочет кого-то прописать или выписать из жилья ему нужно будет носить с собой эту книгу. На момент написания этой статьи книгу уже можно с собой не носить. Разумеется, если человек хочет, то он может принести книгу и потребовать внести в нее соответствующие записи, но на самом деле на выписку (или отказ в выписке) это никак не повлияет.

Можно ли выписаться без домовой книги

Да, можно. В законодательстве сказано, что снятие гражданина с регистрационного учета (выписка) производится на основании заявления (пп.А, п.31, ст.V, ПП РФ №713). Логично, что для идентификации заявителя дополнительно придется предоставить паспорт. Но это и все. Дополнительные документы нужны только в отдельных случаях (например, разрешение от органов опеки или доверенность на представителя), но про домовую книгу нигде ничего не сказано.

Учитывая сказанное выше, выписаться без домовой книги можно с тем же успехом, как и при ее наличии. Порядок действий и основные особенности останутся неизменными.

Куда обращаться для того, чтобы выписаться без домовой книги

Существует три основных способа выписаться из квартиры без предоставления домовой книги:

  • Паспортный стол. Самый неподходящий вариант. Именно в паспортном столе обычно и требуют домовую книгу, хотя фактически она уже не нужна. Можно попробовать обратиться сюда, но если не получится – рассматривать другие варианты.
  • Портал «Госуслуги». Через портал Госуслуги можно выписаться без особых проблем и без наличия домовой книги. При заполнении заявления в онлайн-форме она не требуется. Позже, при личной подаче документов, книгу также не требуют.
  • МФЦ (Мои документы). Самый распространенный и популярный вариант. Отделения МФЦ есть практически в каждом населенном пункте. Единственный недостаток – большие очереди. Рекомендуется выбирать удаленные от центра города отделения, где минимум посетителей. Также лучше обращаться в МФЦ на буднях, когда большая часть людей на работе.

Как выписаться без домовой книги

Существует два основных варианта выписаться без домовой книги: стандартный и с одновременной регистрацией по другому адресу. Рассмотрим оба.

Выписка с одновременной пропиской

Наиболее простая схема, которой пользуется большинство людей. Ее суть в том, чтобы не выписываться из конкретной квартиры, а сразу прописаться в новом жилье. Так как у человека не может быть больше одной постоянной прописки одновременно, предыдущая автоматически аннулируется.

Порядок действий

Для выписки без домовой книги с одновременной регистрацией по другому адресу, необходимо:

  1. Найти подходящее отделение МФЦ или паспортного стола.
  2. Взять документы, и посетить отделение.
  3. Составить заявление на регистрацию по новому адресу.
  4. Предоставить все необходимые бумаги.
  5. Дождаться окончания обработки информации.
  6. Получить документы обратно.
  7. Проверить наличие в паспорте отметки о новой регистрации.

Документы

В отличие от стандартной выписки, для снятия с регистрации с одновременной пропиской нужно существенно несколько больше документов:

  • Основания для вселения в квартиру. Это может быть выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и так далее. Если прописывающееся лицо не является собственником такого жилья, понадобится личное присутствие владельцев (всех, за исключением детей в возрасте до 14 лет).
  • Паспорт заявителя.
  • Заявление на регистрацию по новому адресу.
Преимущество в том, что для регистрации в новой квартире не нужно получать разрешение от органов опеки в том случае, если выписывается и прописывается несовершеннолетнее лицо.

Расходы

Выписка и прописка производятся абсолютно бесплатно, при условии, что процедура стандартная. Исключение составляют ситуации с помощью представителя. Тут уже потребуется доверенность, которая может стоить около 2-5 тысяч рублей, в зависимости от региона, типа доверенности и многих других факторов.

Сроки

Если производится одновременная прописка и выписка, то срок процедуры составит примерно 1-2 недели. На практике, во многих случаях, можно справится всего за 3 дня. Главный недостаток в том, что пока идет прописка/выписка, у заявителя на руках не будет паспорта (его нужно будет передать ответственным специалистам для проставления соответствующей отметки). Это может стать проблемой в том случае, когда человеку в это же время нужно устраиваться на работу или получать кредит.

Вместо паспорта выдается справка о том, что документы данного человека находятся на регистрации в МВД (именно эта организация занимается данным вопросом). Этого будет достаточно для полиции, но не хватит работодателю или банку.

Стандартная выписка

Такой вариант предполагает выписку «в никуда». Крайне не рекомендуется семьям с маленькими детьми, так как требует разрешения от органов опеки. Как доказывает практика, получить такое разрешение без очень серьезных доказательств того, что ребенку на новом месте будет лучше – практически невозможно.

Порядок действий

Инструкция для стандартной выписки:

  1. Выбрать подходящее отделение МФЦ (Мои документы) или паспортного стола.
  2. Взять паспорт, и посетить отделение. Если выбран вариант с паспортным столом и помимо паспорта от заявителя требуют домовую книгу – лучше обратиться в отделение МФЦ. Можно, если есть желание, попробовать решить проблему через суд, но, как доказывает практика, на это уходит очень много времени и сил. Оно того не стоит, проще обойти такое ограничение, благо способов существует множество. Например, обращение в МФЦ или подача заявления в онлайн режиме через портал Госуслуг.
  3. Составить заявление на снятие с регистрации, и предоставить паспорт заявителя.
  4. Передать все бумаги ответственному сотруднику.
  5. После того как в документах будут проставлены необходимые отметки – забрать их. С этого момента у человека не будет прописки. Рекомендуется в срок до 7 дней решить этот вопрос, так как в противном случае на гражданина будет наложен штраф.

Документы

Для выписки обычно нужен только паспорт и само заявление. Последнее заполняется на месте и заранее его готовить особого смысла нет. В том случае, когда выписывается ребенок (несовершеннолетний), дополнительно понадобится разрешение от органов опеки. Также, если планируется выписываться с помощью представителя, будет нужна нотариально заверенная доверенность и его паспорт.

Расходы

Процедура бесплатная. Также ничего не нужно платить за разрешение от опеки. Доверенность обойдется приблизительно в 2-5 тысяч рублей. Если планируется обращаться в суд, то тут все зависит от сути обращения. В среднем, госпошлина по делам, связанным с выпиской, составляет около 300 рублей.

Сроки

Примерный срок выписки без домовой книги «в никуда» составляет около 1-2 недель. В многих случаях – меньше (от 3-х дней). Следует учитывать тот факт, что если человек выписывается из другого города через отделение МФЦ, то процедура может растянутся примерно до двух месяцев. Конкретный срок зависит от оперативности работы ответственных лиц и удаленности населенных пунктов (места регистрации и города, в котором человек хочет выписаться).

Выписка через портал «Госуслуги»

Если варианты в МФЦ (Мои документы) и паспортным столом во многом идентичны друг другу, то обращение со снятием с регистрации через портал Госуслуг несколько отличается. Рассмотрим подробнее.

Порядок действий

  1. Перейти на сайт «Госуслуги».
  2. Зарегистрироваться в системе, если это еще не было сделано ранее.
  3. Зайти на портал.
  4. Выбрать вариант с выпиской (проще всего через строку поиска).
  5. Заполнить онлайн-форму заявления.
  6. Направить заявление.
  7. Подождать, пока МВД укажет дату личного посещения.
  8. Подготовить паспорт.
  9. С паспортом явиться по указанном адресу строго в срок.
  10. Передать ответственному сотруднику паспорт.
  11. Забрать документ с проставленной в нем отметкой о снятии с регистрации.

Документы

Как и в случае с обращением через МФЦ или паспортный стол, тут потребуется только паспорт. Заявление заполняется в онлайн виде, потому заранее готовить его тоже не нужно. Можно одновременно с родителями выписать также и несовершеннолетнего ребенка, однако для этого тоже понадобится разрешение от органов опеки.

Данный метод не подходит для тех ситуаций, когда заявитель не может лично заниматься данным вопросом и планирует все делать посредством представителя-доверенного лица.

Расходы и сроки

Все идентично описанным выше ситуациям. Услуга предоставляется бесплатно. Так как обращение в суд или помощь доверенного лица тут не предусматривается, то даже указанных ранее затрат на оформление доверенности или госпошлину не будет.

Когда нужно прописаться после выписки

Если человек не прописался одновременно с выпиской (первый вариант, описанный в этой статье), то после выписки у него будет 7 дней для того, чтобы прописаться. Следует учитывать, что данный срок отсчитывается с момента прибытия по адресу будущей прописки.

Пример: Человек выписался из квартиры. Он больше месяца добирался до своего нового места проживания, попутно решив совместить переезд с путешествием по стране. Он нигде не задерживался надолго, потому не оформлял ни временную, ни постоянную регистрацию. Но после прибытия на место он сразу же обратился в местное отделение МФЦ и предоставил все необходимые для прописки документы. Несмотря на тот факт, что с момента снятия с регистрации прошло больше месяца, никаких штрафных санкций не будет, ведь отсчет начался только с того момента, когда заявитель приехал в новую квартиру/дом. Тут есть единственный нюанс – придется как-то доказать тот факт, что заявитель действительно не жил все это время в квартире, а просто путешествовал. Подойдут дорожные чеки, квитанции и так далее. Вплоть до фотографий и видеосъемки.

Если же человек не прописался вовремя, то ему грозит штраф в размере от 2 до 7 тысяч рублей. Максимальный предел актуален только для Москвы и Санкт-Петербурга. В любом другом населенном пункте максимум будет ограничен 5 тысячами рублей. Тем не менее – это тоже деньги и просто так терять их нет особого смысла.

Процедура выписки из квартиры без домовой книги может быть связана с многочисленными спорными вопросами. Тут многое зависит от сложившейся ситуации. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут об основных моментах, требующих внимания заявителя. Они также могут выступать в качестве доверенных лиц или даже представлять интересы клиента в суде.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 - Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 - Санкт-Петербург и область
Автор статьи
Наталья Фомичёва
Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.
Задать вопрос
Рейтинг автора
Написано статей
442
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Спасибо!
Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течении 5 минут

Задать еще вопрос

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Коментарии

Добавить комментарий

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы также можете подписаться, не комментируя.