Бесплатная консультация
по всей России
Задать вопрос онлайн

Госпошлина при разделе квартиры

1 134 просмотров

Урегулирование имущественных споров в суде, как и множество других государственных услуг – платный процесс. Лицо, подающее иск имущественного характера обязано заплатить в бюджет госпошлину, при этом размер пошлины зависит от вида судебного разбирательства и от характера иска.

Что такое госпошлина

Термином «госпошлина» определяется обязательный сбор, который должны выплачивать заказчики услуги государственной или муниципальной организации или структуре, к которым граждане обращаются за этой услугой. При разделе имущества исполнителем услуги выступает районный или городской суд.

Ему один из супругов (истец) поручает произвести раздел совместно нажитой собственности в соответствии с законодательством, поэтому госпошлину при подаче искового заявления оплачивает истец. Но, в случаях, когда вердикт суда выносится в пользу истца, по его запросу суд может вынести определение о возмещении ему ответчиком части или полной суммы госпошлины.

Размер обязательного сбора зависит от стоимости имущества, подлежащего разделу и рассчитывается в соответствии с определенными формулами и правилами, о которых поговорим ниже.

В каких случаях необходима уплата госпошлины

Госпошлина должна быть уплачена при подаче любого искового заявления имущественного характера, если к исковому заявлению не будет приложена квитанция об ее оплате ни один суд иск не примет.

Важно. Если гражданин подает исковое заявление одновременно по нескольким пунктам, например, о расторжении брака и о разделе совместно нажитого имущества, то госпошлина по каждому требованию должна быть оплачена как по отдельному делу. То есть, в 2017 году гражданин должен заплатить 850 рублей за бракоразводный процесс, плюс, самостоятельно рассчитать и заплатить определенную сумму за процесс по разделу имущества.

Апелляционные и кассационные жалобы освобождены от выплаты госпошлины, также не придется ее выплачивать при разделе собственности по обоюдному соглашению между бывшими супругами.

Размер госпошлины при разделе имущества

Статья 333.19 НК РФ определяет процедуру расчета госпошлины и ее порядок. Обычно для расчета берется не полная стоимость совместного нажитого имущества, а та часть, на которую претендует истец.

Например, супруг хочет подать иск по разделу квартиры, стоимость которой составляет 3 миллиона рублей. Но так как его малолетняя дочь остается жить с матерью, он согласен на одну треть квартиры, соответственно стоимость иска будет составлять 1 миллион рублей. Исходя из этой суммы, истец и должен оплачивать госпошлину. Точная сумма исчисляется по формулам, установленным в соответствии с диапазонами стоимости иска.

Таблица расчета госпошлины

Стоимость иска, тыс. рублей

Размер госпошлины, рублей
20 - 100800 плюс 3% от суммы свыше 20 000 рублей
100 - 2003 200 плюс 2% от суммы свыше 100 000 рублей
200 - 1 0005 200 плюс 1% от суммы свыше 200 000 рублей
Свыше 1 00013 200 плюс 0,5% от суммы свыше 1 млн. рублей

Оценивать имущество истец должен самостоятельно, либо при помощи независимых экспертов, но необходимо иметь в виду, что, если суд сочтет стоимость спорного имущества явно завышенной или заниженной, он вправе вернуть исковое заявление.

Пример расчета госпошлины при разделе недвижимости

Гражданин И. обратился с исковым заявлением о разделе имущества в суд. Обстоятельства дела:

  1. Истец и ответчица в период брака совместно купили жилое помещение стоимостью 6 млн. рублей.
  2. Для покупки квартиры помимо общих денег были использованы личные средства истца в размере двух миллионов рублей, которые он выручил с продажи однокомнатной малогабаритной квартиры еще до брака.

Из полной стоимости квартиры необходимо вычесть 2 млн. руб., так как это личные средства истца, таким образом одна треть квартиры уже является его собственностью. В расчете участвуют оставшиеся две трети жилого помещения стоимостью четыре миллиона рублей. Так как у квартиры больше нет никаких собственников, оставшаяся часть делится поровну и исковое требование устанавливается в размере двух миллионов рублей.

В таком случае сумма госпошлины составит:

(2 000 т.р. – 1 000 т.р.) * 0,5% + 13,2 т.р. = 18,2 т. р.

Как определяется цена квартиры для расчета пошлины

Законодательством не установлено, что к исковому заявлению для подтверждения суммы иска обязательно прилагать документы независимых оценочных экспертов, заявитель сам должен определить, сколько стоит квартира исходя их цены ее покупки, кадастровой стоимости, примерной цены аналогичных квартир на рынке недвижимости.

Никакой юридической силы подобные расчеты не имеют, они лишь отражают личное мнение истца. В том случае, если ответчик не согласится с заявленной стоимостью, суд назначит оценочную экспертизу, процесс затянется. Поэтому, лучше побеспокоиться об определении реальной цене иска еще до суда, заказав заключение о реальной рыночной стоимости недвижимости.

Если в ходе судебного процесса цена квартиры будет изменена

Нередки случаи, когда уже в процессе рассмотрения исковых требований цена спорного имущества значительно меняется в сторону увеличения или уменьшения, обычно после назначенной судом независимой оценки. Если по результатам оценки цена уменьшилась, то истец имеет права получить назад переплаченную сумму госпошлины, если же она наоборот, увеличилась, то суд примет решение взыскать недостающую часть госпошлины с того участника процесса, в пользу которого будет вынесено определение суда.

Например, истец подал иск о разделе квартиры стоимостью в 2 миллиона рублей на сумму в 1 миллион рублей, то есть, он просит суд отдать ему половину жилого помещения. Независимая экспертиза установила, что квартира стоит в два раза дороже – 4 миллиона рублей. Суд удовлетворил требования истца и вынес решение о разделе недвижимости поровну. Истцу досталась часть жилого помещения стоимостью 2 миллиона рублей, одновременно с этим, суд взыскал с истца недоплаченную им пошлину.

Нужно иметь в виду, что если суд вынес определение о взыскании недоплаченной госпошлины, то игнорировать это не стоит, необходимо постараться оплатить ее как можно быстрее. В противном случае, суд направит исполнительный лист в ССП и вы заплатите не только саму пошлину, но и исполнительский сбор в размере 7% от суммы долга, но не менее одной тысячи рублей.

Куда оплачивать

Для того, чтобы оплата госпошлины прошла без ошибок, стоит придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Взять в канцелярии суда его реквизиты для оплаты пошлины.
  2. Внимательно и аккуратно заполнить квитанцию. Если оплата происходит в Сбербанке, то лучше доверить ее заполнение сотрудникам, эта услуга стоит недорого. Необходимо иметь в виду, что если впоследствии вы отзовете свой иск, то госпошлину Вам никто не вернет, поэтому стоит все предварительно взвесить.
  3. Исковое заявление суд примет только при наличии квитанции об уплате пошлины, поэтому платеж необходимо произвести до подачи иска в суд.
  4. Деньги можно заплатить и с помощью онлайн-платежа, в таком случае нужно быть предельно внимательным при заполнении полей, несколько раз перепроверить заполненные реквизиты, так как одна неправильно написанная цифра отправит платеж совсем не тому, кому он предназначен.
  5. Если у вас появились какие-то сомнения относительно правильности реквизитов, лучше еще раз перепроверить их по телефону либо при повторном посещении канцелярии суда.
  6. Любой банк берет комиссию за свои услуги по переводу денежных средств, размер этой комиссии в разных банках различный.

Как подтвердить оплату

При подаче иска в суд необходимо приложить оригинал квитанции об уплате госпошлины, ксерокопию в качестве подтверждения платежа суд не примет, на всякий случай можно сделать для себя копию. Если вы будете оплачивать пошлину через другие платежные системы или интернет-банк, необходимо обзавестись подтверждением перевода, который должен быть заверен печатью. Суд не примет в качестве подтверждения платежа квитанцию, распечатанную на домашнем принтере.

Кто не должен платить госпошлину

В соответствии со статьей 333.36 НК РФ инвалиды первой и второй групп освобождены от уплаты госпошлины при подаче иска по разделу жилых помещений. И это единственная категория граждан, освобожденных от уплаты пошлины.

Нередко при подаче искового заявления по разделу жилья происходят следующие ситуации: истицей по делу является женщина, с которой после развода остались проживать несовершеннолетние. При подаче искового заявления она ссылается на статью 333.36 п. 15, где указано, что при рассмотрении в суде дел о защите прав ребенка, истец освобождается от уплаты госпошлины. Мотивирует женщина свой отказ платить пошлину тем, что она обращается в суд для защиты интересов своих детей. Но наличие несовершеннолетних не является основанием для льготы, потому что помимо прав ребенка, она защищает и свои имущественные права.

Особенности уплаты госпошлины при разделе квартиры

При рассмотрении особенностей уплаты госпошлины можно выделить несколько значимых пунктов:

  1. При спорах имущественного характера только гражданин, подающий иск, должен уплатить госпошлину.
  2. Истец не должен платить пошлину за ту часть имущества, по отношению к которой у него нет претензий.
  3. Истцом может оказаться кредитор, который требует выделения для себя доли в общем имуществе супругов, он также обязан будет выплатить госпошлину в соответствии с размером этой доли.
  4. Заплатить необходимую сумму можно в любом финансовом учреждении, имеющем банковскую лицензию, в том числе посредством онлайн-платежа.
  5. Реквизиты конкретного судебного органа необходимо уточнять в канцелярии того суда, куда истец подает исковое заявление.
  6. Суд в качестве доказательства, что госпошлина заплачена, принимает как стандартные квитанции из банка, так и собственные бланки квитанций, которые можно взять в канцелярии. Также принимаются заверенные банковским учреждением распечатки платежа через онлайн-ресурсы.
  7. В случаях, когда деньги на момент подачи иска еще не были зачислены на счет судебного органа, это не является причиной отказа в принятии заявления.

В ГПК РФ установлено, что госпошлина должна быть выплачена до подачи иска в суд, это гарантирует, что на момент заседания суда его услуги будут полностью оплачены, другими словами, это правило отменяет любую возможность обращения в судебные органы без оплаты. Но, как и в любом правиле, порядок оплаты госпошлины имеет свои исключения.

В некоторых редких случаях, когда истец не имеет возможности одномоментно оплатить всю пошлину целиком, либо на данный момент у истца вообще нет возможности ее уплаты, судья может дать отсрочку или рассрочку платежа.

Важно: суд может вообще отменить уплату госпошлины в случае, если выяснится, что у истца тяжелое материальное положение.

Нередки случаи, когда рассчитать сумму платежа не представляется возможным, или она была определена неверно, в таком случае суд обяжет истца доплатить недостающую сумму. Обычно такие ситуации возникают, когда в ходе процесса одна из сторон не согласна с заявленной стоимостью иска и требует независимой оценки, либо если судья в процессе считает, что сумма иска сильно завышена или занижена.

В тех случаях, когда истец заявляет требование разделить жилое помещение в долях, то есть определить его долю, не называя ее стоимости, пошлина должна быть оплачена в размере 200 рублей, как неимущественный иск.

Отсрочка (рассрочка) уплаты госпошлины при разделе имущества

Бывают ситуации, когда истец в силу своего тяжелого материального положения не может в полном объеме оплатить госпошлину, в таком случае он имеет возможность либо отсрочить платеж, либо заплатить его частями, в рассрочку. В редких случаях суд может вообще освободить заявителя от уплаты госпошлины.

Для того, чтобы получить отсрочку или рассрочку, истец должен обратиться в суд с заявлением. К нему необходимо приложить документы, которые подтвердят, что в данный момент у него нет возможности заплатить деньги, это может быть справка из службы занятости или другой подобный документ.

Суд рассмотрит заявление и вынесет решение, в котором будет либо:

  • удовлетворить заявление и предоставить заявителю рассрочку (или отсрочку) для уплаты госпошлины, дополнительно будут указаны условия и сроки оплаты;
  • отказать в удовлетворении ходатайства и установить срок для оплаты, при этом если заявитель не оплатит госпошлину в названный (обычно краткосрочный) период, суд вернет иск без рассмотрения.

Если суд предоставил отсрочку (рассрочку), это значит, что пошлина может быть оплачена либо до судебного заседания, либо в период, установленный судом, который, чаще всего, не превышает двенадцати месяцев.

Взыскивается ли госпошлина с ответчика при разделе имущества

Если судебное решение принято в пользу истца, возможно удержание с ответчика и госпошлины. Для этого заявитель имеет право обратиться к суду в процессе рассмотрения дела, либо в исковом заявлении отдельным пунктом ходатайствовать о взыскании с ответчика расходов на уплату госпошлины.

Если в исковом заявлении такое требование не было указано, то истец может непосредственно на процессе заявить ходатайство об изменении (увеличении) исковых требований, либо подать отдельный иск уже после вынесения судом положительного решения по его иску.

Важно. Ни оплачивать дополнительную пошлину, ни пересчитывать сумму иска в таких случаях не требуется.

После озвучивания заявителем новых требований в процессе, либо после отдельного искового заявления с учетом всех обстоятельств дела суд может вынести один из вариантов решения:

  1. Взыскать с ответчика в пользу истца сумму госпошлины в полном объеме. Это вариант возможен, если заявитель оплатил пошлину полностью, а иск удовлетворен в полном объеме.
  2. Взыскать с ответчика в пользу истца часть пошлины. Обычно такое решение принимается, если пошлина оплачена заявителем в полном объеме, а исковые требования суд удовлетворил частично. Взыскивается сумма, пропорциональная удовлетворенным требованиям.
  3. Взыскать с ответчика в пользу заявителя части госпошлины, дополнительно взыскать в пользу суда недоплаченной истцом госпошлины. Такое решение суд принимает в тех случаях, когда заявитель заплатил пошлину частично, а иск удовлетворен в полном объеме или частично.
  4. Взыскать с ответчика в пользу суда всю сумму пошлины. Такое происходит, если сам истец не смог оплатить пошлину, но иск был удовлетворен частично или в полном объеме.

Важно. есть ряд ситуаций, когда суд отказывает истцу о взыскании госпошлины с ответчика. Чаще всего это происходит в тех случаях, когда стороны в процессе судопроизводства подписали мировое соглашение, в котором помимо вопросов о разделе квартиры описали порядок оплаты пошлины между супругами.

Возвращается ли госпошлина при разделе имущества

В некоторых случаях истец может вернуть уже выплаченную госпошлину. Это происходит по личному заявлению в ситуациях, когда:

  • истец отказался от искового заявления либо передумал обращаться в суд;
  • суд не принял исковое заявление;
  • судебный орган оставил иск без рассмотрения его в суде;
  • производство по исковому заявлению прекращено;
  • часть госпошлины уплачена излишне, сверх требуемой суммы.

Заявление необходимо представить в суд, который его рассмотрит и вынесет решение о возврате платежа. Решение вступает в законную силу через 15 дней.

После получения определения суда гражданин должен посетить налоговую и подать заявление о перечислении денежных средств на его счет, приложив к документу бумаги из судебного органа. Налоговые органы возвращают госпошлину в течение месяца со дня принятия заявления.

 

При исчислении, уплате или возврате госпошлины по имущественным искам, особенно по искам о разделе недвижимости, возникает много сложностей. Гражданину, не искушенному в юридических вопросах, не всегда понятно, как рассчитать сумму платежа, в результате суд вернет иск без рассмотрения, придется все начинать сначала, а это потеря времени, порой денег.

При возврате переплаченной пошлины либо при взыскании ее с ответчика тоже много различных нюансов, в которых может разобраться только высококвалифицированный юрист. Поэтому рекомендуется при любом разделе имущества получить хотя бы предварительную консультацию грамотного адвоката.

 

 

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 - Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 - Санкт-Петербург и область
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Спасибо!
Ваша заявка принята

Ожидайте звонка специалиста в течении 5 минут

Задать еще вопрос

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Коментарии

Добавить комментарий

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы также можете подписаться, не комментируя.